안녕하세요. 지음주택입니다.

도심생활의 소음과 공해에 지쳐 2000년대에 유행을 했던

타운하우스를 다시금 찾는 이들이 늘어나고 있다고 합니다.

타운하우스는 단독공간을 확보하여 생활을 할 수 있는

주거공간인 단독주택, 전원주택의 장점과

아파트의 장점을 모아 만들어진 주거단지 입니다.

최근 타운하우스에 대한 관심이 높아지고 있어서

오늘은 타운하우스 뜻과 장단점 등에 대해 알아보려고 합니다.

타운하우스란?

​부동산 용어로 정의 된 타운하우스는 '단독주택을 두 채 이상 붙여 나란히 지은 서구의 주택 양식' 을 뜻하지만 

우리나라의 경우에는 벽체를 나란히 지은 타운하우스도 있지만 대부분 커뮤니티 시설을 갖춘 주택 단지를 통칭하는 용어로 사용되고 있습니다.

타운하우스는 프라이버시 보호와 함께 방범, 방재 등의 주거공간의 관리의 효율성을 높인 주거 형태입니다.

과거 중세 유럽에서 시작된 타운하우스는 인구 밀도에 비해 건축부지의 넓이가 좁아지면서 생긴 주거 형태입니다.

타운하우스의 장점

​거주 비용이 상대적으로 저렴한 편 입니다. 벽을 공유하고 있고, 윗 집 발자국 소음과 같은 층간소음이 비교적 없는 편 입니다.

또한 같은 사이즈의 주택보다는 건축비가 상대적으로 저렴할 수 밖에 없습니다.

그 뿐만 아니라 유지관리비 측면에서도 경제적이라는 이점이 있습니다.

타운하우스의 경우 일반 주택보다는 관리비가 추가로 발생하지만

아파트와 비교했을 때에는 관리비가 아주 저렴한 편에 속합니다.

게다가 고급형 타운하우스의 경우에는 각종 편의 시설들이 들어와 있다는 점 또한 큰 장점입니다.

아파트와 같이 공동 테니스장, 수영장 등의 레저시설을 설치해 입주민들이 자유롭게 사용할 수 있습니다.

이러한 부가적인 레저시설로 인해 임주민간의 커뮤니티 형성이 용이하고

시설 및 경비를 공동으로 관리함으로 주거환경의 불편함 또한 덜어주는 것이 장점입니다.

타운하우스의 단점

​타운하우스만의 문제는 아니지만 타운하우스 역시 마찬가지로 

일부 매너 없는 주민들로 인한 소음공해에 시달릴 우려가 있습니다.

완전한 단독주택이 아니고 밀집되어 있는 건물 구조 특성상

다른 주거형태에 비해 상대적으로 더 취약할 수 도 있는 부분입니다.

또한 타운하우스는 다층 구조로 되어 있기 때문에

생활시설이 1층과 2층에 나뉘어져 있는 경우가 많은데요.

일부 거동이 불편한 고령자에게는 살기에 적합하지 않을 수 있다는 점

또한 단점으로 꼽을 수 있습니다.

오늘은 타운하우스의 뜻과 장단점에 대해 알아보았습니다.

최근 고급스러운 타운하우스가 많이 지어지면서

멋진 외관과 고급스러운 내부인테리어를 자랑하며

많은 사람들에게 주목받고 있지만 장단점이 극명하기 때문에

내 니즈에 맞는 곳인지 명확히 따져 볼 필요가 있습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

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